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第529章 马斯洛理论

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再看具体内容,几乎每个问题都有答案,就算没有,做记录的人也会根据访谈的结果,在旁边写上自己的推测。

粗略看了几份报告表,倒是和自己预想的一样,这一时期老百姓对房子的要求大体上都是相似的,客厅一定要大,这样家里来人了才能招待的过来,才会显得气派,采光一定要好,现在供电能力不足,住宅区经常停电,采光好的话,白天也不会影响生活和孩子学习。

楼下最好有商店,这样的话买点东西就不用跑老远的路了;要有独立的卫生间,住筒子楼时候上厕所洗脸都得去公共区域,其他时候还好,早上起床的时候经常需要排队。

也要有独立的厨房,利用公共厨房做饭实在是太容易引起矛盾了,而且家里稍微有点好东西,想独自享用都没办法!

小区里面最好有点绿化啥的,这样吃过晚饭之后,还能去院子里乘凉,和街坊邻居们聊聊天、下下棋啥的,要是能有篮球场之类的运动设施,那就更好了。

从这些调查报告上可以看得出来,现如今老百姓对居住条件的要求还是比较简单的,阔绰的客厅、良好的采光、独立的厨房和卫生间,有这些他们就基本满足了,不像后世要求那么复杂,那么繁琐。

“等把这些都统计出来,然后我们按照调查报告的结果进行针对性设计,肯定能压过他们,到时候造出来的房子,住户肯定也喜欢!”郭毅刚有了先前的经验,自然知道这些调查报告的结果该用在什么地方。

“也不能完全按照他们的意思设计,毕竟他们对于居所的要求大多来源于自己的日常生活,观念相对比较滞后,而如今又是社会飞速发展的年代,所以在设计中一定要有前瞻性,免得项目刚建好就落伍了!”

普通老百姓对房子的概念都来源于自己的日常见闻,见识再开阔一些,了不得也就是通过电视、电影以及盗版的香江录像带,来获取相关信息,但是这里面的房子究竟适不适合他们自己住,这可是两回事儿。

而建筑师对房子的了解更加透彻,更加深入,也很清楚不同人群、不用地区的居住习惯,可以在这些的基础上,根据当地居民的居住喜好来进行调整。

举个例子来说,国内最早是没有室内装修这个概念的,人们搬进新家之后,最多也就是给房子刷一层灰,再在容易弄脏的地方刷上油漆就行了!

等大家的生活慢慢好起来之后,就开始觉得这样的简单装饰已经无法满足日常生活的需求了,他们想让房子变得更好看;但是房子究竟该怎么装修呢?谁也不懂这个啊。

然后有人想到了他们去本地涉外宾馆,看到那里面的室内装修风格,他们觉得这种金碧辉煌的装修非常洋气、非常气派,于是就想方设法找到当初给涉外宾馆做装修的单位,私下里找到干活的工人,掏钱让他们按照酒店的标准把自己家也装修成这样。

等装修好之后,亲朋好友们过来参观,纷纷竖起了大拇指,都夸他的房子洋气漂亮,然而等住了一段时间之后,却发现很多地方都不方便,住起来一点儿也不舒服。

装修领域是这样,建筑设计也是如此,比如某个大老板看着录像带里那些香江大亨的别墅好看,也让设计师给他照样子来一套;这倒是不算难,但等建成后才发现,香江地处南方,气候相对温暖,这样的房子修在香江一点儿问题都没有。

但他可是住在北方的,夏天还好说点,一到冬天冷风嗖嗖地吹,大老板全家都缩在房子里直打哆嗦,这时候就该哭了。

考虑到这种情况,林楼提醒道,“咱们在香江、在日本、在美国、在欧洲都看过了不少比较好的住宅小区和户型,这些资料确实可以起到一定的借鉴作用,但是也不能完全照搬,因为那些房子是按照当地的气候环境和居住喜好设计的,原样照搬很可能会出现南橘北枳的情况,所以一定要考虑到本地的具体情况。”

“这些倒是好说,我们也不会犯这种错误,比如说巴黎的新小区里面都带有大量的停车位,那是因为法国人有钱,每家每户都买得起小汽车,我们压根就不用修建这个,顶多给每栋楼下面加个自行车停车棚就行了!”李庆熙点头道。

额,这个你还真别把话说太满了!今后十来年之内,或许不用太担心,但等到二十一世纪之后,能住在这个小区里面的人,大多肯定都有能力买车,到那时候小区就该为停车位发愁了,要是提前没有留好冗余,小区内的老住户就该琢磨着换新房了。

不过林楼也只是心里想想,暂且没有反驳,因为在如今这个时候,你要是说二十来年之后,私人小汽车会普及到每家每户,大家伙谁敢相信啊!

“只要我们把市场调查报告按照计划做完,就肯定能了解到本地居民的喜好,但是要具有前瞻性这个怎么把握啊?我们可是全国第一批试点单位,谁能猜得到将来老百姓对房子的喜好会有什么新的变化啊?”郭毅刚感到头疼了。

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